Земля з кожним днем стає все більш дефіцитним товаром. Інтенсивний процес перекладу в категорію ІЖС (індивідуального житлового будівництва), що почався в Росії два роки тому, не встигає за зростаючим попитом на купівлю-продаж і оренду ділянок під коттеджноє будівництво.
В цих умовах операції на земельному ринку все більш визначаються як успішні інвестиційні проекти, привертаючи численних операторів. Основні активності в даному сегменті проявляють ріелторськие, девелоперськие і інвестиційно-будівельні компанії. Індивідуальний забудовник купує, як правило, з других і третіх рук.
Ризики, що неминуче виникають при такому положенні справ, стають реальною загрозою, якщо ви маєте справу з сумнівними ділками.
Купити ділянку і не бути при цьому обдуреним вельми важко в наш непростий час. Підробка документів, недобросовісне правове опрацьовування, спотворення геологічних і технічних характеристик ділянки вельми поширена практика (шахраїв в контексті реалій сьогоднішнього дня). Ви можете виявити після оформлення операції, що куплена ділянка знаходиться в правовій суперечці або що його фактична площа на декілька соток менше вказаною в документах, а грунти непридатні для будівництва за виконаним проектом і так далі Тому замість того, щоб самому шукати землю, довірте це професіоналам з хорошою репутацій. Вони допоможуть вам обійти всі підводні камені і убережуть від зустрічей із спритними людьми, процвітаючими в такому високорентабельному бізнесі, як земляний.
Альпен-лендготовіт пропозиції своїм клієнтам на основі всесторонньої експертизи земельних ділянок, що виставляються на продаж. Це не тільки дозволяє виявити проблеми, але і відкоректувати вартість. До основоположних критеріїв ціноутворення, таким як місцеположення, інфраструктура, інженерні і дорожні комунікації, ланшафт ділянки і геологічні особливості грунтів, наші експерти зазвичай додають такий актуальний критерій, як інвестиційна привабливість, тобто перспективність землі з погляду потенційного доходу. / Адже вартість ділянки можна збільшити або зменшити залежно від роду діяльності, яка на нім здійснюється. Причому на ціну впливає не тільки потенційна зміна цільового призначення даної ділянки, але і способи землекористування сусідніх з ним територій. Провівши аналіз і зробивши перспективний прогноз, ми готові представити рекомендації по ефективному використанню вашої майбутньої землі./
І, звичайно ж, операція не пропонується до оформлення і реєстрації прав власності на землю без кваліфікованої юридичної експертизи документів, що встановлюють право. Ми надаємо весь спектр юридичних послуг, в т.ч. консультації і супровід перекладу земельної ділянки з однієї категорії в іншу. Докладніше на сайті alpengroup. Ru
Продаж земельні ділянки в Москві.
-
Рекламма
- На головну